Türkiye’de birçok kişi maaşıyla ev alıp alamayacağını merak ediyor. 50.000 TL maaş özelinde net bir analiz yapalım.
Bankalar genelde maaşın en fazla %40-50’si kadar kredi taksiti ödenmesine izin verir.
50.000 TL maaş için:
Maksimum taksit: yaklaşık 20.000 – 25.000 TL
Bu taksitle çekilebilecek kredi, faiz oranına göre değişir ama ortalama:
Yaklaşık 1 milyon – 1.3 milyon TL kredi alınabilir.
Peki bu ne anlama gelir?
Eğer almak istediğin ev 2 milyon TL ise:
- 1 milyon kredi
- 1 milyon peşinat gerekir
Eğer peşinatın yoksa, sadece maaşla ev almak oldukça zorlaşır.
Burada yapılan en büyük hata, tüm maaşı krediye bağlamaktır. Bu durumda:
- Faturalar
- Market
- Ulaşım
gibi giderler zorlanmaya başlar.
Sağlıklı olan:
Gelirin en fazla %40’ını krediye ayırmaktır.
Sonuç:
50.000 TL maaşla ev alınabilir, ancak ciddi peşinat olmadan bu oldukça zordur. Planlı hareket edilmezse finansal olarak sıkıntı yaşanabilir.
